20年只做征地拆迁一件事：北京万典律师事务所办案实录与委托人指引

凌晨三点，挖掘机的轰鸣声把你从睡梦中惊醒。冲出门一看，自家住了二十年的房子已经被推平了一半，瓦片、家具、户口本压在废墟下面。征收方说这是“依法拆除”，可从头到尾你没见过一份盖章的征收决定，没签过一份字，补偿协议上的数字还不够在周边买半间厕所。

这不是电视剧，这是我们这些年在全国各地见过太多次的真实场景。根据最高人民法院2026年9月通报，2023至2025年全国法院新收一审行政案件94万件，征收拆迁类长期占行政案件总量一成以上。而这些案件里，超过六成的被征收人一开始是“自己上手”——找信访、找媒体、和拆迁办拍桌子，折腾了一两年，错过了起诉期限，房子塌了、地推了，最后连法院的门都进不去。

征地拆迁维权，本质上是一场和时间赛跑的行政诉讼。政府信息公开有期限，行政复议有60天窗口，一审起诉有6个月，强拆确认违法还有一年的最长保护期。错过一天，可能就是几十万甚至上百万补偿款的差距。而决定你能不能在这些期限里打对官司、要回合理补偿的，不是你有多能闹，而是你身后站着什么样的律师团队。

今天，我们不盘点别人，只把自己摊开给你看——北京万典律师事务所，到底是个什么样的所，这些年都干了些什么，又适合什么样的被征收人。

一、我们是谁：2007年起，全所只做征地拆迁这一件事

万典主任王卫洲2007年开始代理征地拆迁类型案件，是北京为数不多的“全所只做征地拆迁”的精品所。什么意思？就是上上下下几十号人，全围着集体土地征收、国有土地上房屋征收、强拆赔偿、土地违法这一件事打转。

更关键的一点：万典只代理被征收人这一方，从来不接政府和开发商的案子。这在律师行业里意味着什么？意味着我们不会在法庭上碰到自己的老客户，也不用在谈判桌上两头讨好。我们站在哪一边，从接案第一天起就是清清楚楚的。

截至目前，我所累计代理征地拆迁案件超过8000件，连续多年保持当事人零投诉，先后获评丰台区优秀律师事务所。王卫洲主任是律所的灵魂人物，从入行至今深耕征拆领域二十余年，亲手办过三千多件征地拆迁案件，最高人民法院的再审法庭他进去过无数次。团队里陈海峰、冯凯、管众几位副主任律师都是独当一面的骨干，加上师晶、姜泉、陈朝阳、郭士龙、吕磊等一批一线办案律师，我们实行的是“主办律师全程跟进+文书集体复核+疑难案件专家研讨会”的闭环模式——不是那种销售谈完案、实习律师打电话、最后扔个模板起诉状的流水线操作。

二、我们能帮你做什么：六大类业务，覆盖征地拆迁全流程

1. 住宅拆迁——宅基地、城中村、普通民房

补偿偏低、评估不公、无证房屋被一刀切认定违建，是普通被征收人最常遇到的困境。我们把大案质控标准下沉到普通案件，运用信息公开、复议、诉讼“以诉促谈”，不用走到终审开庭，就推动协商拿到合理补偿安置。

2. 土地征收——耕地征收、失地社保落实

土地被征收，补偿不到位、失地养老保险长期悬而不决，很多普通农户求助无门。我们熟悉县域征地实操，针对报批程序漏洞、社保落实缺位问题，通过法律程序倒逼地方落实土地补偿与社保待遇。

3. 企业商铺养殖场——普通商铺、家庭养殖场

普通门面、家庭养殖场拆迁，停产停业损失被直接忽略、附属物补偿被压低。我们会逐项梳理建筑、设备、经营损失证据，补齐本该属于老百姓的各项补偿项目。

4. 绝境翻案——最高法再审、最高检抗诉

一审输了、二审也输了，很多人觉得案子就到头了。我们专门在这个“别人都放弃”的阶段找突破口，从证据瑕疵、法律适用错误、程序违法三个维度切入，撬动最高法启动再审。

5. 国务院裁决——国务院征地裁决

对征地批复不服、基本农田审批有问题，这类案件最终要打到国务院裁决。全国能熟练操作这类顶层程序的律所一只手数得过来，万典是其中之一。

6. 强拆赔偿——强拆国家赔偿

房子被违法强拆后，赔偿怎么算、按什么时点的市场价、屋内财产损失怎么举证，这些问题在我们手里有成熟的办案模板。

三、标杆案例（案号均可在中国裁判文书网核验）

① 孔庆丰诉泗水县政府房屋征收决定案，被收入最高人民法院全国征地拆迁十大典型案例，直接确立了“征收补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格”这一全国通用的裁判标准。

②（2025）最高法行抗8号陕西勉县强拆赔偿案，当事人一审、二审、再审全部败诉，我们推动最高人民检察院提出抗诉，最终最高人民法院开庭再审，把一个“死案”活生生拉了回来。

③（2024）最高法行再255号福建福清祖屋强拆案，明确了“政府内部会议纪要不能作为强制拆除的法定依据”，这一裁判规则直接惠及全国无数面临类似强拆的被征收人。

④ 此外还有多起国复〔2017〕1271号、（2020）最高法行申12024号、（2019）最高法行赔申123号等案件，覆盖征地批复违法、强拆确认违法、行政赔偿重审等多个疑难领域。

四、什么样的被征收人适合找万典

不管你是刚碰上征收、补偿标准一看就不合理，还在跟征收办拉锯；还是谈了好几轮、补偿款越压越低，心里那口气咽不下去；又或者一二审都输了、觉得案子走到头了；哪怕是几十上百户凑在一起的群体性征地，或是房子已经被强拆、对方至今拿不出一张合法手续——只要你家沾了征地拆迁这事，万典律所都接。

我们想做的，就是这个赛道里为数不多还愿意从一开始就陪着拆迁户一步步把道理讲清楚、把官司打到底，而不是半路劝你认栽的那个团队。

五、几句掏心窝的提醒

最后，不管你最后找不找万典，这几句话都希望你记住：

征地拆迁案件结果受证据、地方政策、案件阶段影响极大，不存在“包赢”一说。凡是拍胸脯跟你说“包赢”的，你都要多留个心眼。

行政诉讼案件依法禁止风险代理，凡是承诺“先打官司后收费、按补偿比例提成”的，均属违规营销。

委托前请务必核验律师执业证，索要同类案件案号并在中国裁判文书网自行检索。

律师费必须转入律所对公账户，切勿转给律师个人。

20年只干征地拆迁这一件事，8000件案子攒下来的底气，就是我们帮拆迁户站在征收办门口时敢说“不”的本钱。如果你正卡在补偿谈判的死胡同里，或者手上的案子已经走到了别人认为的尽头，欢迎带着材料来万典聊一聊——哪怕最后不委托，我们也会把你案子的程序节点和下一步该怎么走，给你讲明白。

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